1: 2019/02/18(月) 17:14:28.81 ID:80+fIK/U0 BE:784885787-PLT(15000)
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レオパレス、家賃減額を迫る「恐怖の交渉」
「共存共栄」を信じたレオパレス物件オーナーの叫び(前編)

https://www.rakumachi.jp/news/column/219457/2
家賃減額に関する訴訟は、前述の1件だけではない。
「脅迫を受けて、減額せざるを得なかった人もいます」(前田氏)というように、2017年11月、
2名のオーナーが脅迫による家賃減額合意の取り消し訴訟を東京地裁に提起している。
訴状によると、関東地方に住むオーナーらのもとにレオパレスの従業員を名乗る人物が訪れ、
家賃の減額を要求。オーナーらが断ると大声を上げたり、自宅に居座り続けたりするなどして威圧し、
また、「減額に応じないのならすべての契約は破棄となり、オーナーは将来にわたって大変なリスクを負う」と
いうような言葉で減額を迫ったという。
オーナー側は、こうした説明は法的に誤りであると同時に、レオパレスの家賃交渉は精神的な恐怖心を抱かせて
財産上の害悪を及ぼす内容を含むもので、民法上の「強迫」に該当すると主張。
減額された家賃と契約当初の家賃の差額、計約595万円の支払いなどを求めた。
全国にいる「ヤクザまがいの交渉」被害者
前田氏は、レオパレスのこうした家賃交渉について「非常に問題がある」と指摘する。
こうした減額交渉があったと話すオーナーはほかにも全国各地にいるという。
「深夜に及ぶしつこい減額交渉で『倒産しそうだ』と泣きついたり、『倒産したら自分で経営できるのか』と威圧したり、
また、営業マンの格好もサングラスをかけて、首元にタオルを巻いて、カタギとは思えない風貌だったそうです。
家に上がり込んで、机をたたいて『減額しないと裁判で訴える』と言われた人もいました」

彼らはこうした交渉で減額を迫られ、契約後5年で1部屋3500円減額されたり、
契約後6年で1部屋6000円下げられたりした人がいたと前田氏は明かす。

no title

引用元:http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1550477668/


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5: 2019/02/18(月) 17:16:19.09 ID:jQh1iWmk0
関わる奴がバカ

8: 2019/02/18(月) 17:16:53.02 ID:a1kDS1BO0
無茶苦茶や
なんで今頃こんなの公になり始めたん

9: 2019/02/18(月) 17:17:31.09 ID:DfhCPIAI0
あの社長どう見てもアウトレイジ

10: 2019/02/18(月) 17:17:31.97 ID:X9zKQcef0
土地だけは持ってて
でも老後に不安がありそうなじじばばを
そそのかす楽しい商売

123: 2019/02/18(月) 18:21:16.45 ID:Ow0Mt90f0
>>10
不安なら普通に土地売って質素な生活続ければいいのにな(´・ω・`)

183: 2019/02/18(月) 19:24:28.54 ID:kdrvU6zV0
>>123
あんな土地売れないだろ
むしろ手放したくても田舎の土地は自治体すら引き取らない
固定資産税とりっぱぐれたくないからね

21: 2019/02/18(月) 17:22:05.79 ID:P/WR3TCP0
拡散が昔とは比べ物にならない現代で、なぜこんなアホな真似をする

60: 2019/02/18(月) 17:42:41.57 ID:alb0ZSBu0
>>21
違法建築も20年間ばれんかったしな

22: 2019/02/18(月) 17:22:41.22 ID:gfyfO+ZS0
潰れるだろうけど
オーナー達は、かなり泣きをみるだろうね

26: 2019/02/18(月) 17:27:20.27 ID:tXq00QRL0
それで判子取れるの?
嘘くせえ

29: 2019/02/18(月) 17:28:26.55 ID:BojVYQnx0
首になんでタオル巻いてんの_φ(・_・

125: 2019/02/18(月) 18:23:14.84 ID:45vBXjoj0
>>29
夏だったんだろ

45: 2019/02/18(月) 17:33:32.67 ID:IdwMGXKQ0
レオパ上場廃止まだ?てか、倒産まだ?

46: 2019/02/18(月) 17:34:33.78 ID:WfzXxnPB0
もう無理だろここ

48: 2019/02/18(月) 17:34:42.94 ID:Mfk3Sw1G0
営業はアパートを建てさせてノルマ
家賃を下げさせてノルマ
そんな歩合制の給料なんかね

57: 2019/02/18(月) 17:40:55.50 ID:WLiKzh4r0
不動産は全体的にヤバい。ここに限った話じゃ無いよ

73: 2019/02/18(月) 17:52:39.07 ID:w5IkWltR0
こんなあくどい事までしてたとは驚きだわ。
さっさと潰れるだけじゃなく、賠償もしろ。

77: 2019/02/18(月) 17:54:56.04 ID:FCocH0qY0
もうダメだなこの会社は
株主やオーナーはどうなるんだろうな

80: 2019/02/18(月) 17:56:53.17 ID:QNekLn0L0
未払いリース料(オーナーへの支払残)が1兆4000億以上あるんだろ?
棒引き受けずに自転車操業が止まったらオーナーもろとも終わり。

90: 2019/02/18(月) 18:01:11.05 ID:JAOhglxl0
大東オーナーのワイ高みからの見物ww

109: 2019/02/18(月) 18:10:10.03 ID:Tik6dITs0
レオパレス、終わったな

レオパレス株価
https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=8848.T&d=1y

166: 2019/02/18(月) 19:03:11.75 ID:CW0N7g8n0
>>109
200円切るか、、、

187: 2019/02/18(月) 19:36:57.73 ID:jlT6qmO30
>>166
上がる要素が見つからない

273: 2019/02/19(火) 06:58:09.46 ID:s2OsFqDn0
>>109
ここで全力買いできる奴だけが勝者になる
俺はレオパレスで新世界の神になる!!

117: 2019/02/18(月) 18:17:02.93 ID:7ywX3sId0
こんなん何年も前から言われてたじゃん?

133: 2019/02/18(月) 18:29:38.42 ID:KsM7CvZr0
ちょっと調べればもの凄く問題が多い事業だって分かるのになんでこうなるんだろ

190: 2019/02/18(月) 19:40:02.01 ID:RCnYt2sB0
どうせ契約解除して独自にやろうとしたら
仲介業者に圧力かけたりしてるんやろうなぁ

194: 2019/02/18(月) 19:54:15.47 ID:IPPQZbBB0
もうレオパレスは終わったな
オーナーも可能な限り負債を減らせるようにしてとっとと逃げたほうがいい

196: 2019/02/18(月) 20:08:39.55 ID:P7HcYpdw0
レオパレス新卒124人採用だっけ
かわいそうに今から次の就職先見つからないだろ。

216: 2019/02/18(月) 21:01:52.32 ID:uX0g6guG0
>>196
二次募集があればいいけどねぇ…

203: 2019/02/18(月) 20:28:06.84 ID:Msd1Ydg50
ちゃんと契約書を読まずにハンコついたオーナーが、アホウなのよ

214: 2019/02/18(月) 20:52:35.78 ID:01AZICdG0
>>203
いや、当初の契約書の内容を履行しないことを
ヤクザまがいの脅しかけて無理やり認容させるってハナシだから

ちゃんと契約書の内容確認してようが何の意味もないんだわ

212: 2019/02/18(月) 20:50:48.23 ID:x4KhMhWT0
警察呼べよ

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